60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市(chéngshì)前行与发展的(de)轨迹，见证着岁月的流转与时代的变迁。 近日，随着最后一根(yīgēn)钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起一处科技产业(kējìchǎnyè)新地标——金隅工研生命科学创新中心，标志着该建筑群主体结构工程全面完工(wángōng)。 由老(lǎo)厂房改造的市重点工程正式(zhèngshì)转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。 这处承载城市工业(gōngyè)记忆的建筑群前身(qiánshēn)为始建于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地。 随着北京疏解非首都功能工作的(de)推进，拥有60多年工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生”改造，通过城市更新，转型为(wèi)以(yǐ)人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。 项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器(fūhuàqì)有限公司主导建设。改造工程涵盖研发(yánfā)生产车间、综合(zōnghé)办公楼、地下设备用房等设施(shèshī)，其中，地上主体结构包含(bāohán)12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的特色设计。 在最大限度保留存量建筑(jiànzhù)结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施(shèshī)，为园区(yuánqū)及周边访客提供便利。设计上充分融合绿色低碳理念(lǐniàn)，采用太阳能电池板、空气源热泵(yuánrèbèng)、地源热泵等可再生能源技术，综合节能率达30.83%。 “我们正在构建‘AI驱动+生物制造’的创新生态圈。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点(jiédiǎn)，项目建成后(hòu)将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室(shíyànshì)等顶尖科研资源(zīyuán)，聚焦“AI+生物医药”领域，搭建数字化(shùzìhuà)研发平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。 △区住建委行管处监督(jiāndū)7科工作人员在项目现场开展服务指导 随着主体工程(zhǔtǐgōngchéng)顺利完工，曾经的老厂区正以“科技绣花针”的匠心实现(shíxiàn)华丽蜕变。 未来，这一兼具历史底蕴与创新活力的生物医药产业高地，将以绿色(lǜsè)、智能、开放的崭新姿态(zītài)为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。